足立区不動産売却の
セカンドオピニオンは

リオン不動産アリオ西新井店！

01
迅速な
レスポンス
02
お客様の立場で
親身に相談
03
成約後の
フォロー徹底

01
迅速な
レスポンス
02
お客様の立場で
親身に相談
03
成約後の
フォロー徹底

リオン不動産アリオ
西新井店の特色

地域に根差し、お客様に寄り添い
最適な方法をご提案します。

アリオ西新井の圧倒的集客力

スーモ、ホームズ、アットホームなどのポータルサイトの掲載物件の平均閲覧数は、足立区の場合１物件あたり1日15~20ほど。思ったより少ないですよね。弊社で媒介をいただいた物件は、平日3万人、土日祝5万人の地域住民が毎日訪れる「アリオ西新井」で大々的にアピールします！もっとたくさんの人の目に触れさせて早期の売却を目指しませんか？

経験豊富なスタッフによる正確査定

不動産売却は回転寿司と同じで、素通りを繰り返され鮮度の落ちた物件は誰にも手を付けて貰えません・・・鮮度が高いうちに売れるには、正確な査定が肝となります。弊社の査定価格は他社様よりも低いと誤解される事もありますが、道路・住環境・路線価・法令など複合的な要素を掛け合わせ、経験豊富なスタッフが正確な査定額でお出し致します。今の価格に不安がある際はセカンドオピニオンとしても是非弊社をご利用下さい！

店舗のご案内

アリオ西新井内に構える店舗
ショッピングついでに立ち寄れます！

FLOOR MAP

住　所: 〒123-0843 東京都足立区西新井栄町
１丁目20-1 アリオ西新井2階

営業時間: 10:00～19:00

定休日: 水曜日（その他ショッピングモールの休業日に準じます）

アクセス: 東武伊勢崎線西新井駅徒歩4分

POINT1ご来店ついでにお買い物も

約110の専門店からなるアリオモール、イトーヨーカドー、TOHOシネマズから構成されている「アリオ西新井」。ご家族でのご来店もお楽しみいただけます。

POINT2地下＆屋上の駐車場で
来店も楽々！

1,550台の駐車場を完備し、地下と屋上にあるため気温や悪天候の影響も少なくご来店いただけます。ショッピングセンター内1,000円以上のお買い物で2時間の無料駐車が可能です。

スタッフ紹介

足立区物件のプロフェッショナルが
お客様の立場になってサポートします！

永塚昌平 NAGATSUKA SHOHEI

出身

東京都江戸川区

休日の過ごし方

釣り

心がけていること

お客様がなにを求めていらっしゃるのか考えること。

お客様へのメッセージ

はじめまして、リオン不動産の永塚です。微力ながら皆様のお役に立てればと思います。宜しくお願いします。
倉持怜王 KURAMOCHI REO

出身

茨城県

保有資格

宅建

休日の過ごし方

ゴルフ／筋トレ

心がけていること

自分を知ってもらい、相手を知る

お客様へのメッセージ

ご売却、不安も多いかと思います。流れや諸費用、ポイントなど全てクリアにしてから進めます。お客様それぞれに合うプランでお手伝いさせてください！
村上壱紀 MURAKAMI IKKI

出身

福岡県

保有資格

英検準2級

休日の過ごし方

ラーメン屋巡り

心がけていること

迅速な対応、お客様に信頼して頂くこと

お客様へのメッセージ

迅速かつ誠実な対応をモットーに、お客様一人一人に最適なご提案をさせて頂きます。些細なことでも構いませんので、不動産にまつわるお悩みがございましたら、お気軽にご相談下さい。

足立区の物件売却なら今！
追い風が吹いてます！

足立区の地価推移は上がっています

物件を売りたい…でも
こんなお悩み
ありませんか？

気軽に通えるところに不動産屋がないかな…
売却活動を長く続けているが売れない…
なるべく高く売りたい…
急ぎで売りたい…

一つでも当てはまる方は

にお任せ下さい！

リオン不動産アリオ
西新井店の
3つの約束

迅速なレスポンス

お客様は所有物件が売れるのか、今はどんな状況なのか、などたくさんの不安を抱えていらっしゃると思います。不安を抱える時間が１秒でも短くなるよう迅速なレスポンスと対応をお約束します。
お客様の立場で親身に相談

自身のライフスタイル向上＆お客様と同じ立場になれるようスタッフも物件購入したり。お引越しの見積もり交渉をお客様に代わって行うなど、お客様の立場で先回りした対応を心がけます。
物件に合わせたアピール活動

「見られ方」にこだわった露出で物件を魅力的に伝えていきます。
空家の場合は、現地に設備・仕様のPOPを置いたり、周辺環境を動画で撮影したり、チラシを撒いたり、成約に至るまでのフロー、コンセプトを練り上げます。

売却までの流れ

売却のご相談

ご売却される不動産についてお伺いいたします。不明な点などご相談ください。当社のハウスエージェントが最後までサポートいたします。
査定訪問

ご自宅を訪問し、セールスポイントなど価格を決定する上でのチェックポイントを確認します。
価格査定報告・販売計画のご提案

ご売却される不動産についてお伺いいたします。不明な点などご相談ください。当社のハウスエージェントが最後までサポートいたします。
媒介契約の締結

契約内容をじっくりご説明させて頂いた上で、ご契約いたします。
ご売却までの各種販売活動

チラシやインターネットへお客様の不動産を掲載。その他にも様々な方法で、不動産を探している方へアプローチします。
※販売活動の例
- ・レインズへの登録 / 不動産ポータルサイトへの掲載
- ・自社ホームページ掲載 / 店内掲示 / ポスティング広告 / 新聞折込チラシ / 地域情報誌への掲載 etc・・・

※販売活動の例

・レインズへの登録 / 不動産ポータルサイトへの掲載
・自社ホームページ掲載 / 店内掲示 / ポスティング広告 / 新聞折込チラシ / 地域情報誌への掲載 etc・・・

現地案内

興味を持たれたお客様を、ハウスエージェントがご一緒に現地を案内します。
購入申込

購入希望のお客様と引き渡し時期条件を整えます。
不動産売買契約

契約内容を確認し、契約締結します。買主様より手付金を受領します。
お引き渡し準備・各種手続き

契約条件に沿った状態であるかをしっかり確認し、お引き渡しの準備を行います。

※お引き渡し準備の例
隣地との境界確認 / 測量 / 契約条件にあれば建物の解体や修理 / 引越し / 住宅ローンの残債務清算　etc・・・